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建築物漏水檢測及防漏專業證書 

Professional Certificate in Water leakage Investigation and Repair in Building

單元

內容

多媒體

輔助教學

示範/實習/活動

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建築物構造及漏水簡介 Building Basic and Water Leakage Introduction

l            建築物結構基本

l            香港漏水情況/ 簡介/ 漏水的基本知識 (水的特性、變化、來源等)/ 一般漏水之處理程序及方法/ 漏水的種類 (窗邊、牆壁漏水、天台漏水等)

鋁窗安裝 (20)

報章/浴室模型展示/ 窗框模型/ 參考資料目錄

問卷調查/ 工作紙1常見漏水

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漏水問題處理及漏水成因 Leakage Problem Handling and Causes of Leakage

l            漏水的種類 (水缸、泳池、天幕等漏水等)/ 漏水特徵及成因及建議/ 處理方法/ 漏水投訴跟進/ 責任承擔/ 管理公司處理漏水投訴之程序

l            檢測工具 (濕度計)

落石屎(20)

報章/ 天面構造模型/ 檢查鏡/  濕度儀錶介紹

工作紙2工具/ 濕度測量示範(10)

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漏水測試及個案研究 Testing and Case Studies

l            漏水個案研究1-20/ 水壓測試/ 勘察方法/ 專業測試滲漏方法 (微波濕度量度,  閉路電視)

水喉(20)

報章

工作紙3睇漏水/ 咸淡水量度/ PH試紙示範(10) /喉管水壓測試示範及實習(30)/ 電子水壓紀錄儀(10)

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專業檢測服務及法庭案例 Professional Service & Court Cases

l            建築物條例, 公共衛生及市政條例, 水務條例

l            測量師簡介, 專業人士處理漏水程序及方法, 專業勘察報告, 專業服務介紹, 服務收費

l            法庭案例分析, 上庭準備, 亙動答問

鋪瓦(20)

測量師勘察報告/ 屋宇署勘察報告

漏水個案實習工作紙4(30)/ 重點問題一(10)

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建築物紅外線及濕度量度Building IR and Moisture Measurement Basics

l            紅外線勘察技術原理/ 優點/ 應用範圍/ 使用限制, 報告簡介

l            室內應用, 室外應用, 屋頂濕度測量

l            紅外線熱像儀介紹

l            濕度計介紹, 濕度計在漏水檢測應用, 量度技巧, 露點溫度計算Dew point

紅外線FLIR (10)

紅外線檢測報告/ 濕度量度報告

重點問題二(10)/紅外線檢測示範(10)/ 濕度量度示範及實習工作紙5 (30)

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防水及補漏方法, 施工實例Water Leakage Repair and Waterproofing Works

l            防水工程管理/ 防漏工程施工實例(全面重鋪天台防水層工程 (塗料)(卷材)/ 天台面層防水工程 (不起底)/ 局部外牆防漏工程/ 外牆大維修工程/ 天花牆身灌漿防漏工程/ 食水缸防漏工程 (灌漿)/ 消防水缸防漏工程/ 沖廁水缸防漏工程/ 游泳池翻新維修工程/ 泳池面維修工程/ 升降機槽井防漏工程 (灌漿)/ 修復地底渠管工程 (捲筒式)/全面重鋪平台防水層工程 (噴塗)/ 局部平台防水層工程 (塗料)/ 浴室防水工程/ 行人隧道防水工程 (自貼式)

修復地底渠(10)/ 打針灌漿(15)

報章/中港台日漏水參考書/ 英泥沙杯

CCTV地渠勘察示範(10)/ 製作防水英泥杯(20)

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防水及補漏物料Waterproofing Materials

l            選用防水物料的準則/ 認可天面防水物料

l            防水及有關物料介紹(唧膠, 英泥添加劑, 防水塗料, 防水卷材, 打針料, 隔熱板)/ 參考圖則/ 施工規格/ 工程管理/ 承建商及物料供應商網頁介紹

防水(20)/重鋪天面防水(5)

防水物料/ 物料說明書/ 標書樣板

防水英泥杯成品分享(10)/ 防水火燒膠/ 塗料示範(10) /唧膠示範(20)

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石屎損壞及維修Concrete Spalling & Repair

l            富斯樂, VANDEX, 永聯結, EMIX 產品介紹

l            常見石屎剝落的位置/ 石屎剝落徵狀成因/ 維修責任/ 選擇修補方法之考慮要素/ 修補物料/ 修補方法程序

滲透明式防水(8)

報章/ Tilefiller及外牆結構模型

打針灌漿示範(20)/ 考試(30)

GUIDE M8 Thermal Image, GE Protiimeter x2, Testo 606-1, Brennenstuhlx2, James, Exotek MC360, TOTAL 6 pcs; material samples for testing x 6 (tiles, plaster, cement, wood, 100mm thick block), record sheets;